Les Marocains résidant à l'étranger (MRE) représentent une part importante du marché immobilier au Maroc, et la plupart des banques proposent des offres dédiées. Financer un bien depuis l'étranger est tout à fait possible — à condition de connaître les règles.

Des offres pensées pour les MRE

La majorité des grandes banques marocaines disposent de conventions et de conditions spécifiques pour les MRE : constitution du dossier à distance, prise en compte des revenus perçus à l'étranger, et parfois des taux dédiés. Il vaut la peine de comparer, car les conditions varient d'un établissement à l'autre.

Les documents généralement demandés

  • Pièce d'identité et justificatif de résidence à l'étranger.
  • Justificatifs de revenus (bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition du pays de résidence).
  • Relevés bancaires récents.
  • Compromis de vente ou documents du bien à financer.

La question de la devise

Le crédit est généralement libellé en dirhams et remboursé en dirhams. Les fonds transférés depuis l'étranger passent par un compte en dirhams convertibles ou un compte dédié MRE. Renseignez-vous auprès de votre banque sur les modalités de transfert et de change, qui peuvent influencer le coût réel de vos remboursements.

Ce à quoi faire attention

  • Le taux et le TEG proposés au titre de l'offre MRE, à comparer avec les offres résidents.
  • Les frais de transfert et de change sur vos remboursements.
  • La gestion à distance du dossier et du bien (procuration éventuelle).
  • L'assurance emprunteur, dont les conditions peuvent dépendre de votre pays de résidence.

Comparer sans vous déplacer

La page Crédit MRE de Crédit.ma et le comparateur vous permettent de voir les taux des banques marocaines depuis l'étranger, avant de contacter directement l'établissement de votre choix.

Article informatif. Les conditions exactes dépendent de chaque banque et de votre situation.